根據(jù)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50314-2015) 中對智能建筑的定義“以建筑物為平臺(tái)，基于對各類智能化信息的綜合應(yīng)用，集架構(gòu)、系統(tǒng)、應(yīng)用、管理及優(yōu)化組合為一體，具有感知、傳輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力，形成以人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體，為人們提供安全、高效、便利及可持續(xù)發(fā)展功能環(huán)境的建筑，可以了解到建筑智能化工程的目的，就是為了實(shí)現(xiàn)建筑物的安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康等屬性。

智能化工程穿插于整個(gè)建筑過程，系統(tǒng)門類眾多

傳統(tǒng)建筑工程主要包括土建工程、機(jī)電安裝工程、裝修裝飾工程，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們對于工作與居住環(huán)境安全、健康、舒適、便捷、高效的要求提高，同時(shí)可持續(xù)發(fā)展下對建筑的節(jié)能環(huán)保的要求，建筑智能化工程應(yīng)需求而生。目前智能建筑工程按照施工的順序可分為四個(gè)階段，分別為建筑土建工程、機(jī)電安裝工程、建筑智能化工程和裝飾裝修工程。建筑智能化工程處于智能建筑工程的第三個(gè)階段。在實(shí)際施工工程中，建筑智能化工程的建設(shè)穿插于土建工程、機(jī)電工程和裝飾裝修工程。

圖表1：智能建筑工程結(jié)構(gòu)

建筑智能化工程不是簡單的建筑與智能設(shè)備的集合，而是需要科學(xué)的管理，需要有全面的施工管理技術(shù)作為支持點(diǎn)，涉及數(shù)十個(gè)智能系統(tǒng)的綜合建設(shè)與改造工程，其中不僅包含5A系統(tǒng)工程，同時(shí)還包括綜合管網(wǎng)智能化工程等。

圖表2：建筑智能化工程系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

建筑業(yè)發(fā)展迅速，帶動(dòng)建筑智能化工程快速發(fā)展

隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和信息技術(shù)的發(fā)展，人們對各類建筑和基礎(chǔ)設(shè)施的業(yè)務(wù)支持功能、環(huán)境功能和服務(wù)功能的迫切需求驅(qū)動(dòng)，形成了以建筑為業(yè)務(wù)載體的智能化工程市場。建筑智能化工程的發(fā)展歸根結(jié)底離不開建筑業(yè)的發(fā)展，與建筑業(yè)的景氣度息息相關(guān)，近年來我國建筑業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了建筑智能化工程行業(yè)的進(jìn)步。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2011-2017年我國建筑業(yè)房屋施工面積除2015年受政策影響略有下降以外，其余年份均保持了穩(wěn)定增長，房屋竣工面積近年來保持在41一平方米以上。2018年前三季度，我國房屋建筑施工面積達(dá)到119.23億平方米，房屋建筑竣工面積達(dá)到23.73億平方米，均較上年同期有所提高，據(jù)此預(yù)測，2018年我國建筑業(yè)房屋施工面積和竣工面積將分別達(dá)到140億平方米和43億平方米。

圖表3：2011-2018年我國建筑業(yè)房屋施工面積與房屋竣工面積(單位：億平方米)

建筑改造推動(dòng)行業(yè)進(jìn)一步擴(kuò)張

我國建筑智能化工程需求一方面來自于新建建筑的智能化技術(shù)的直接應(yīng)用，另一方面來自于既有建筑的智能化改造。隨著經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，國家加強(qiáng)對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，我國建筑行業(yè)除基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域外面臨著下滑風(fēng)險(xiǎn)，但是在我國既有建筑改造中，建筑智能化工程有著相當(dāng)大的發(fā)揮潛力。隨著全國城鎮(zhèn)化率的不斷提高，既有建筑保有量越來越大，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國既有建筑保有量超過700億平方米，接近半數(shù)既有建筑在智能化方面的表現(xiàn)已不符合當(dāng)前的要求，同時(shí)存在安全性差、能效利用率低等問題。目前，我國以賓館酒店、辦公樓、商場、學(xué)校和住宅等為主的既有建筑智能化改造已經(jīng)逐步開始，通過智能化工程改造，建筑布局將更加合理，智能化功能得到加強(qiáng)，同時(shí)既有建筑的改造為建筑智能化工程提供了另一個(gè)廣闊市場。

圖表4：中國既有建筑保有量(單位：億平方米)

　萬億市場規(guī)模，走向建筑智能化工程藍(lán)海

我國智能建筑始建于上世紀(jì)九十年代，起步晚，基數(shù)較小。在美國和日本，智能建筑占新建建筑的比例已經(jīng)分別超過70%和60%，相比于發(fā)達(dá)國家，我國智能建筑占比仍然處于較低的水平，不足40%。“十三五”時(shí)期，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于新常態(tài)，迫切需要發(fā)展新動(dòng)能。在“互聯(lián)網(wǎng)+”、“大數(shù)據(jù)”等國家重大戰(zhàn)略的實(shí)施帶動(dòng)下，智慧城市作為新型城鎮(zhèn)化和信息化的最佳結(jié)合，將會(huì)有力推動(dòng)我國城鎮(zhèn)建設(shè)中的智能化工程的應(yīng)用擴(kuò)大，提高新建建筑智能化工程應(yīng)用率，加快既有建筑智能化工程改造。

未來，國內(nèi)智能建筑占新建建筑的比例將不斷上升，加上已有建筑智能化改造，我國建筑智能化工程市場規(guī)模將會(huì)持續(xù)提升。根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《2018-2023年中國建筑智能化工程行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，2018年，中國建筑智能化工程行業(yè)市場規(guī)模將達(dá)到約9000億元，2019年超過9650億元，及至2023年將突破12000億元。

圖表5：2018-2023年中國建筑智能化工程行業(yè)市場規(guī)模(單位：億元)

以上數(shù)據(jù)及分析均來自于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國建筑智能化工程行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》

【來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院】