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澎湃新聞稱，樂(lè)創(chuàng)文娛（即原樂(lè)視影業(yè)）將和融創(chuàng)成立合資公司，取名為樂(lè)創(chuàng)文景，進(jìn)軍文旅實(shí)景業(yè)務(wù)。

樂(lè)創(chuàng)文娛是在年會(huì)當(dāng)天披露了成立合資公司的消息，并提出了“蝴蝶模式”，重點(diǎn)布局IP加品牌聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)、影劇聯(lián)動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)視頻業(yè)務(wù)、IP授權(quán)衍生業(yè)務(wù)以及IP實(shí)景文旅業(yè)務(wù)。其中在IP實(shí)景文旅業(yè)務(wù)上，具有的形式有文旅城、文化小鎮(zhèn)、融創(chuàng)社區(qū)等。

樂(lè)創(chuàng)文娛大概是樂(lè)視體系中最早走出泥淖的資產(chǎn)了，其前身為樂(lè)視影業(yè)。

“布局文旅就是布局詩(shī)和遠(yuǎn)方”

融創(chuàng)進(jìn)軍文旅行業(yè)早已有端倪。2017年7月，融創(chuàng)、萬(wàn)達(dá)宣布，融創(chuàng)以438.44億元收購(gòu)萬(wàn)達(dá)13個(gè)文旅項(xiàng)目，高起點(diǎn)完成了文旅板塊的布局。

截至2017年末，融創(chuàng)文旅板塊總建筑面積為957萬(wàn)平方米。其中，商業(yè)類型面積為293萬(wàn)平方米，占總面積的31%；主題樂(lè)園有26個(gè)，面積占比為21%；酒店有64個(gè)，占比為23%。目前的已開業(yè)面積總計(jì)為271萬(wàn)平方米，占比為28%。

在融創(chuàng)3月29日發(fā)布的2017年年報(bào)中，融創(chuàng)稱，2018年集團(tuán)將成立獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的文旅集團(tuán)，致力于提升集團(tuán)高起點(diǎn)布局的文旅項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)能力和盈利水平。

值得一提的是，融創(chuàng)去年和萬(wàn)達(dá)的交易不僅能夠帶來(lái)部分可售物業(yè)，最重要的是讓融創(chuàng)能在文旅板塊占據(jù)一定優(yōu)勢(shì)。汪孟德表示，融創(chuàng)會(huì)和萬(wàn)達(dá)一起，按照三個(gè)不變的原則，高質(zhì)量開業(yè)萬(wàn)達(dá)城，甚至?xí)仍瓉?lái)做得更好。文旅產(chǎn)業(yè)是融創(chuàng)對(duì)未來(lái)3~5年間的發(fā)展布局，預(yù)計(jì)增長(zhǎng)空間是很大的，我們相信會(huì)有好的回報(bào)和收益，成為新的利潤(rùn)貢獻(xiàn)點(diǎn)。

孫宏斌亦曾發(fā)表言論稱，融創(chuàng)一直以來(lái)都看好消費(fèi)升級(jí)，也就是現(xiàn)在常說(shuō)的美好生活，這也是融創(chuàng)投資樂(lè)視的邏輯。“融創(chuàng)一直在為將來(lái)轉(zhuǎn)型做準(zhǔn)備，當(dāng)然轉(zhuǎn)型是有代價(jià)的。我一直說(shuō)飽暖思美好生活，所以我們現(xiàn)在投資了文化、旅游。文化就是詩(shī)，旅游就是遠(yuǎn)方，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)我們就是投資‘詩(shī)和遠(yuǎn)方’。”

億萬(wàn)文旅市場(chǎng)或?qū)⒂瓉?lái)快速增長(zhǎng)期

世界范圍內(nèi)，不少有影視業(yè)務(wù)的公司都將文旅市場(chǎng)當(dāng)作必爭(zhēng)之地。典型如迪士尼、環(huán)球影城、華誼兄弟的華誼兄弟馮小剛電影公社等等。而文化與旅游在政策層面也越來(lái)越被清晰的寫進(jìn)國(guó)家文本。兩會(huì)中就有方案提出，將文化部、國(guó)家旅游局的職責(zé)整合，組建文化和旅游部，從這一層面上來(lái)看，今年的文旅市場(chǎng)有望迎來(lái)快速生長(zhǎng)期。

根據(jù)國(guó)家旅游局披露的數(shù)據(jù)，2017年國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)50.01億人次，對(duì)GDP的綜合貢獻(xiàn)為9.13萬(wàn)億元。文旅產(chǎn)業(yè)也將成為促進(jìn)城市發(fā)展、推進(jìn)城市升級(jí)的助推器。于是，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的公司想增加一些軟資產(chǎn)，布局文旅成了優(yōu)先之選。

于融創(chuàng)而言，做房產(chǎn)起家，接手萬(wàn)達(dá)13個(gè)文旅項(xiàng)目，又有樂(lè)創(chuàng)文娛提供影視IP方面的支持，切入文旅市場(chǎng)也是情理之中。

樂(lè)創(chuàng)文娛的前身樂(lè)視影業(yè)成立于2011年，由時(shí)任光線影業(yè)的總裁張昭創(chuàng)立，以發(fā)行業(yè)務(wù)起家，出品或發(fā)行了許多頗有名氣的作品，例如《小時(shí)代》系列，《熊出沒(méi)》、《歸來(lái)》、《追兇》等。即便之前母公司樂(lè)視一片混沌之時(shí)，樂(lè)視影業(yè)依然推出了《岡仁波齊》這樣口碑與票房雙豐收的作品。

4月18日，在北京電影節(jié)一場(chǎng)行業(yè)論壇上，張昭的演講似乎也證實(shí)了將進(jìn)軍文旅的傳聞，張昭稱，“有很多人問(wèn)，你現(xiàn)在第一大股東是融創(chuàng)中國(guó)，把中國(guó)13個(gè)外景地全買了，你會(huì)不會(huì)成為文景的大戶？那是一個(gè)非常重要的品牌的體驗(yàn)市場(chǎng)”。

押注文旅，樂(lè)創(chuàng)文娛能否翻盤？

3月27日樂(lè)視影業(yè)更名為樂(lè)創(chuàng)文娛之時(shí)，張昭曾發(fā)布了了一篇內(nèi)部信，在這封內(nèi)部信里，張昭說(shuō)，“從樂(lè)視影業(yè)到新樂(lè)視文娛，再到樂(lè)創(chuàng)文娛，一年多來(lái)，我們經(jīng)歷涅槃，重獲新生”。

如果說(shuō)張昭是國(guó)內(nèi)最優(yōu)秀的電影產(chǎn)品經(jīng)理之一應(yīng)該沒(méi)人反對(duì)。在光線影業(yè)時(shí)運(yùn)正好時(shí)離開，他單槍匹馬從無(wú)到有建立的樂(lè)視影業(yè)一度躋身民營(yíng)電影公司前五名。拿2016年來(lái)看，樂(lè)視影業(yè)共獲得超過(guò)39.5億的票房，排在中國(guó)電影公司票房增速榜的第一位，在2016年大盤增速僅3.7%的背景下，著實(shí)難能可貴。

一年多來(lái)，伴隨樂(lè)視多舛的命運(yùn)，張昭也算是被耽誤了的電影人，并且一直把融創(chuàng)當(dāng)作救命稻草。此前有媒體報(bào)道，做為樂(lè)視生態(tài)最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)之一，樂(lè)視影業(yè)或是吸引融創(chuàng)接盤樂(lè)視的最大誘惑。

2017年1月15日，融創(chuàng)與樂(lè)視簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議，向樂(lè)視體系投資150億元，其中10.5億元用來(lái)購(gòu)買樂(lè)視影業(yè)15%的股權(quán)。轉(zhuǎn)讓主體系樂(lè)視控股，受讓主體系天津嘉睿（融創(chuàng)中國(guó)實(shí)控）。轉(zhuǎn)讓完成后，融創(chuàng)中國(guó)為樂(lè)視影業(yè)第二大股東。

2017年11月16日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱，向樂(lè)視致新和樂(lè)視網(wǎng)借款17.9億元及不超過(guò)30億元的擔(dān)保。公告顯示，截至目前，融創(chuàng)已累計(jì)向樂(lè)視控股及其關(guān)聯(lián)方提供借款本金合計(jì)約10.04億元，借款的年利率均為10%。

而樂(lè)視方面獲得借款的代價(jià)是將旗下多家公司的股權(quán)質(zhì)押給了融創(chuàng)，其中，樂(lè)視控股將其持有樂(lè)視影業(yè)21.8%的股權(quán)質(zhì)押給融創(chuàng)房地產(chǎn)作為其中約7.04億元借款的擔(dān)保措施。這意味著，樂(lè)視的文娛板塊里，賈躍亭的話語(yǔ)權(quán)進(jìn)一步被消解。

2017年12月25日，融創(chuàng)中國(guó)繼續(xù)對(duì)樂(lè)視影業(yè)進(jìn)行增資。當(dāng)日晚間，樂(lè)視網(wǎng)于發(fā)布的重大資產(chǎn)重組進(jìn)展公告中透露，天津嘉睿匯鑫企業(yè)管理有限公司（下稱“天津嘉睿”）擬對(duì)樂(lè)視影業(yè)進(jìn)行增資，增資后前者持有后者的股權(quán)比例將升至40.75%，從而超過(guò)樂(lè)視控股（北京）有限公司（下稱“樂(lè)視控股”）成為第一大股東。

在3月29日融創(chuàng)業(yè)績(jī)會(huì)上，孫宏斌稱，今年五六月份，融創(chuàng)還將對(duì)樂(lè)創(chuàng)文娛進(jìn)行第二輪增資。

幾經(jīng)脫胎的樂(lè)創(chuàng)文娛能否徹底走出樂(lè)視的泥淖，也許大力發(fā)展文旅行業(yè)能夠給它一個(gè)出口。

來(lái)源：投資界　 作者：yessenia