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消費(fèi)貸被戴上“緊箍咒”，部分銀行在提高消費(fèi)貸申請(qǐng)條件的同時(shí)，也上調(diào)了利率、降低額度和年限，并開始要求借款客戶提交消費(fèi)證明材料。

近兩個(gè)月，全國各地針對(duì)銀行個(gè)人消費(fèi)貸的排查工作已經(jīng)大規(guī)模展開，銀監(jiān)會(huì)等監(jiān)管部門采取一系列措施嚴(yán)格監(jiān)控消費(fèi)貸等資金流入房地產(chǎn)。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者在調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，廣州地區(qū)多家銀行也已經(jīng)開始陸續(xù)要求借款客戶提供消費(fèi)憑證，部分銀行對(duì)于消費(fèi)貸的貸款額度進(jìn)行了下調(diào)，貸款年限也出現(xiàn)了縮短。

幾家銀行最高額度降至30萬

據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者了解，廣州地區(qū)的消費(fèi)貸目前正常運(yùn)營，并沒有中斷：最高額度為100萬，最長(zhǎng)時(shí)限為10年;最低額度則是30萬，最長(zhǎng)期限為3年。

中信銀行日前對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，目前該行的消費(fèi)貸仍在繼續(xù)，最高貸款額為100萬元，最長(zhǎng)貸款期限為10年。

廣發(fā)銀行的回應(yīng)則是，最高100萬，每個(gè)地區(qū)的還款期限不一樣，深圳的最長(zhǎng)期限只有5年。光大銀行收縮的力度較大，該行的消費(fèi)貸目前最高為30萬，貸款期限為3年。

平安銀行目前消費(fèi)貸的額度是在1萬到50萬之間，貸款期限控制在1到3年之間。

匯豐銀行告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，其消費(fèi)貸期限從12個(gè)月到60個(gè)月不等，貸款人根據(jù)自身的貸款需求進(jìn)行申請(qǐng)，貸款的最高額度是30萬，只能用于個(gè)人或家庭的各項(xiàng)消費(fèi)用途，包括：購車、裝修、旅游、教育、醫(yī)療、婚慶、大宗消費(fèi)品等。不得用于投資房產(chǎn)、股市、期市、任何股權(quán)性投資，亦不得用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，或其他法律、法規(guī)禁止的用途。

中行則表示，具體貸多少還是要具體情況具體分析。“我行消費(fèi)貸款可用于居民合法消費(fèi)支出，對(duì)還款能力符合要求、信用記錄良好且用途依法合規(guī)的客戶，可向我行申請(qǐng)消費(fèi)貸。我行會(huì)根據(jù)客戶申請(qǐng)，嚴(yán)格審查其真實(shí)資金需求和還款承受能力，確定合理的貸款年限和授信額度。貸款利率根據(jù)借款人及其家庭的征信記錄、收入、負(fù)債等情況綜合確定，同時(shí)定價(jià)政策也會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。”中行的相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示。

建行廣東分行的表態(tài)是： 消費(fèi)貸最高貸款金額不超過100萬元，貸款期限最長(zhǎng)不超過10年，單筆個(gè)人消費(fèi)貸款執(zhí)行利率根據(jù)客戶資質(zhì)和市場(chǎng)情況進(jìn)行上浮。

某股份制銀行信貸專員在接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者采訪時(shí)表示：“消費(fèi)貸越來越嚴(yán)格了，首先要在貸款地區(qū)有連續(xù)一年的社保、半年以上的工資流水、月收入不得低于10000元。如果是抵押貸款，最高額度不超過100萬;如果是純信用貸款最高額度不超過30萬，年化利率在8%到12%之間。滿足上述條件，還需要進(jìn)行測(cè)評(píng)，通過測(cè)評(píng)即可簽合同，一周左右放款。”

小貸公司抓住空當(dāng)機(jī)會(huì)

“用消費(fèi)貸作為房貸的情況，現(xiàn)在越來越少了。”大源按揭代理服務(wù)有限公司總經(jīng)理鄭大源對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示。近期消費(fèi)貸排查不斷升級(jí)，銀行會(huì)要求金額較大的消費(fèi)貸借款人，上傳資金使用憑證，如發(fā)現(xiàn)資金被違規(guī)使用或者挪用，會(huì)提前收回貸款。

9月20日，廣東地區(qū)發(fā)文，嚴(yán)禁個(gè)人消費(fèi)貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營、投資及支付購房首付款或償還首付款借款等行為，不得發(fā)放無指定用途消費(fèi)貸等。北京、江蘇、深圳三地監(jiān)管部門也先后發(fā)文。

廣州某股份行對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，目前監(jiān)管對(duì)于消費(fèi)貸的用途查得很嚴(yán)，銀行現(xiàn)在對(duì)于消費(fèi)貸審批得也非常嚴(yán)格，“貸前審查、貸后督查這都是家常便飯。大額一點(diǎn)的消費(fèi)都需要提供發(fā)票或者小票，此外還要利用網(wǎng)絡(luò)爬蟲技術(shù)。如果發(fā)現(xiàn)消費(fèi)貸被挪用房貸是一定會(huì)要求提前歸還的。”

廣州安易達(dá)互聯(lián)網(wǎng)小額貸款有限公司總經(jīng)理徐北認(rèn)為：消費(fèi)貸流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金有限，首先消費(fèi)貸的額度有限，如果是信用貸款最高只能貸30萬，這對(duì)于房貸來說杯水車薪;其次消費(fèi)貸需要一定的消費(fèi)場(chǎng)景做依托;第三則是消費(fèi)貸的監(jiān)管手段多，一旦發(fā)現(xiàn)挪用消費(fèi)貸可能提前收回貸款，這也會(huì)對(duì)借款人產(chǎn)生一定的震懾作用。

不過，銀行在收縮消費(fèi)貸的同時(shí)，小貸公司卻抓住了機(jī)會(huì)。廣州一家大型小貸公司的負(fù)責(zé)人對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，“我們有消費(fèi)貸，現(xiàn)在分兩種情況貸款，如果是純信用貸款，額度很低，只有幾千塊;一般是抵押貸款，可以接受房產(chǎn)、汽車等。房產(chǎn)一般是按照同區(qū)域平均房?jī)r(jià)的6到7折左右，而車則一般不會(huì)超過5折。我們對(duì)于貸款人的資金用途不會(huì)過多的干涉，如果資料審批合格，一般一周就可以放款。貸款期限是一年，但是可以續(xù)貸，年化利率18%起。”

【來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道】