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最近有不少投資人問到多賺理財(cái)師，樂居財(cái)富利息那么高，到底能不能投資？

今天，多賺理財(cái)師心如就帶大家一起，分析一下這個(gè)平臺(tái)。

首先還是看平臺(tái)的資本金狀況：

從平臺(tái)披露的歷程看，該平臺(tái)行駛軌跡并無太大突飛猛進(jìn)，整體還是比較穩(wěn)定的，經(jīng)營(yíng)了1年時(shí)間交易額才過億。

該平臺(tái)網(wǎng)站實(shí)際設(shè)立時(shí)間在2015年6月，表明之前實(shí)際業(yè)務(wù)是主要在線下進(jìn)行的。

從經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)上看，這家公司主要是做建筑裝飾類業(yè)務(wù)的。

這是平臺(tái)出示的對(duì)法人的介紹，從介紹可以看出，該法人名下還有一家公司，是海南盛世樂居文化傳媒有限公司。從經(jīng)營(yíng)范圍也可以了解到，該平臺(tái)主要是做廣告設(shè)計(jì)和媒體的。

一個(gè)法人名下如此多家公司，確實(shí)易引起非議。

從平臺(tái)的數(shù)據(jù)狀況看：

2015樂居財(cái)富的年報(bào)披露，平臺(tái)全年成交4.5億左右，目前待收2.7億，從杠桿比例看，確實(shí)不低。

結(jié)合平臺(tái)各月發(fā)標(biāo)數(shù)量看，平臺(tái)平均借款額度在14萬左右，共有5466位投資人參與投資，表明了投資人平均投資金額還是比較高，算是給平臺(tái)有些加分。

不過，緊接著的披露確讓我們“大吃一驚”。從其披露的全年成功借款不難看出，其全年的真實(shí)借款筆數(shù)為242單，這些完成的金額=已回收金額即2.25億，不難計(jì)算出，各標(biāo)的的平均借款額度約在93萬元，與平均發(fā)標(biāo)額度差距近7倍。

也就是說，平臺(tái)基本把借款項(xiàng)目拆成7個(gè)標(biāo)，發(fā)給投資人進(jìn)行投資，讓大家誤認(rèn)為平臺(tái)的平均借款額度小。

接下來，我們深入標(biāo)的來看一下，如此做的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)究竟有哪些？

投資過抵押貸的投資人都清楚，無論是車貸還是房貸，實(shí)際金額都會(huì)在評(píng)估金額上乘抵押率，形成最終的放款金額。

隨機(jī)查看平臺(tái)的一個(gè)標(biāo)的：

標(biāo)的給出年利率為21.6%，首先從抵押率方面說，房貸73.8%的抵押率已經(jīng)不算低了，而且我們都知道大面積的房產(chǎn)，就處置時(shí)間而言，時(shí)間都比較長(zhǎng)，折價(jià)率可能更高。

就借款拆標(biāo)情況而言，該筆借款約拆成20個(gè)標(biāo)的發(fā)布，表面上雖然風(fēng)險(xiǎn)不大，每日發(fā)布額度少，本身就形成了隱性的期限錯(cuò)配。一旦形成流動(dòng)性擠兌，也易形成壓力。

就還款來源看，基本所有的借款方來源均為經(jīng)營(yíng)收入，平臺(tái)基本對(duì)借款方的描述基于此，并沒有說明目前企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)此，多賺理財(cái)師也很是不放心。

如此大的金額，所有的借款描述和風(fēng)控全部都來自于平臺(tái)的描述，同時(shí)，平臺(tái)也沒有引入第三方擔(dān)保，如果是好的項(xiàng)目，好像沒有什么不接的理由。

那么我不得不從開頭講到的利率開始，6個(gè)月利率21.6%，一般的借款項(xiàng)目和企業(yè)是很難抗壓如此的高息壓力的，那么我們聯(lián)想到了兩種可能性，一種是該項(xiàng)目本身就是不良資產(chǎn)項(xiàng)目；一種就是該平臺(tái)自融。

從開頭講到過這個(gè)平臺(tái)法人名下的幾家公司，其中一家樂居財(cái)富就主要以房產(chǎn)裝修為主，該平臺(tái)極易和產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)平臺(tái)進(jìn)行資產(chǎn)接洽，所以也不難解釋為什么如此多的建材相關(guān)標(biāo)的了。

從最后的安全保障看，這家平臺(tái)最后的保障就是計(jì)提的的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，目前也僅有300多萬，畢竟每個(gè)標(biāo)的額度都不小，覆蓋率較低。

不過，平臺(tái)目前并沒有太多負(fù)面消息，真實(shí)的成交量和活躍度還是比較不錯(cuò)，從近期的現(xiàn)金流來看，樂居財(cái)富近兩個(gè)月，都沒有負(fù)現(xiàn)金流的情況出現(xiàn)。