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6月8日，萬(wàn)達(dá)聯(lián)手快錢發(fā)起了一款名為“穩(wěn)賺1號(hào)”的互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品，號(hào)稱是萬(wàn)達(dá)首個(gè)商業(yè)地產(chǎn)眾籌產(chǎn)品。

關(guān)于萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)眾籌產(chǎn)品穩(wěn)賺1號(hào)，其產(chǎn)品基本信息如下：

1、產(chǎn)品名稱：穩(wěn)賺1號(hào)

2、發(fā)售時(shí)間：6月12日—6月15日

3、發(fā)售平臺(tái)：快錢錢包

4、起投金額：1000元

5、預(yù)期年化收益率：12%

1）物業(yè)租金：年化收益率6%

2）物業(yè)增值：

A：3年后REITS（房地產(chǎn)信托投資基金）或其它方式上市成功，投資者可獲得項(xiàng)目增值部分的70%（如3年后增值60%，逾期年化收益是14%）

B：如滿7年未能上市，則由萬(wàn)達(dá)集團(tuán)回購(gòu)，預(yù)期年化收益率6%

6、投資期限：不超過(guò)7年

7、債權(quán)轉(zhuǎn)讓：支持，無(wú)手續(xù)費(fèi)（認(rèn)購(gòu)3個(gè)月起，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。用戶自行設(shè)定價(jià)格，不超過(guò)平臺(tái)設(shè)定范圍。）

8、退出方式

2016年起，每年7月15日發(fā)放收益（第一個(gè)收益發(fā)放日是2016年7月15日，第二個(gè)是收益派發(fā)日是2017年7月15日，以此類推。）

1、自第三個(gè)收益派發(fā)日后，發(fā)起人可促成租賃物業(yè)通過(guò)REITs或其他方式上市，或向第三方出售，以不低于眾籌資金年化6%出售。

2、萬(wàn)達(dá)或其指定的第三方自第7個(gè)收益日派發(fā)前，以不低于實(shí)際眾籌資金1.5倍價(jià)格回購(gòu)。

（物業(yè)增值方面的年化6%收益并沒有進(jìn)行復(fù)利計(jì)算）

9、資金去向：全部投資于只租不售的萬(wàn)達(dá)城市廣場(chǎng)項(xiàng)目

相關(guān)問(wèn)題

王健林這么有錢，為什么要眾籌？

萬(wàn)達(dá)計(jì)劃要在十年間開業(yè)1000家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，對(duì)于不差錢的王健林來(lái)說(shuō)，通過(guò)眾籌項(xiàng)目能更快完成目標(biāo)。

為什么發(fā)售平臺(tái)是快錢？

因?yàn)?014年年底，萬(wàn)達(dá)以3.15億美元收購(gòu)快錢公司68.7%的股權(quán)，成為其控股股東，萬(wàn)達(dá)選擇與快錢合作也就自然而然；

穩(wěn)賺1號(hào)有保底收益嗎？

根據(jù)穩(wěn)賺1號(hào)的推出方式，其保底年化收益是12%，最高年化收益是20%；

貸出去分析師提醒

1、從穩(wěn)賺1號(hào)的產(chǎn)品信息來(lái)看，如果債權(quán)轉(zhuǎn)讓不成功，可能要投資持有7年，投資期限比較長(zhǎng)，請(qǐng)投資者根據(jù)自身情況審慎投資。（穩(wěn)賺1號(hào)的收益發(fā)放是1年/次。）

2、穩(wěn)賺1號(hào)的投資風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題相對(duì)較小，主要是由萬(wàn)達(dá)集團(tuán)承諾回購(gòu)。

3、由于穩(wěn)賺1號(hào)備受關(guān)注，屆時(shí)可能搶購(gòu)激烈，有意向的投資人請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備。